女子购婚房却买到凶宅楼栋，维权反遭链家工作人员威胁谩骂差点轻生

2023年9月，掏空毕生积蓄购置婚房的女程序员王雯（化名），在向房主、链家分别支付完20万元定金、14万余元居间费后，她才得知购置新房的楼栋内不久前才发生过非正常死亡事件。购房前，她曾多次向北京链家中介强调绝不考虑有凶宅的楼栋。从此，她开始了持续2年、心力交瘁的维权马拉松，更诉称遭链家威胁将找水军暴露其家人信息。

2025年2月，经北京市海淀区人民法院一审判决，北京链家置地房产经纪有限公司应向王雯支付50万元违约金，王雯自行承担20万元的定金损失。目前，链家公司不服判决，已提起上诉。

买婚房付完定金发现楼上有凶宅

近日，36岁的王雯告诉记者，自己是一名湖北籍的女程序员，和丈夫在北京打拼多年。2023年夏天，她和当时还是未婚夫的丈夫正紧张筹备婚事，两人又急于在次年1月前举行婚礼，想尽快买房过户装修，便选择了北京链家置地房产经纪有限公司作为看房中介。

王雯称，考虑到是新婚，自己和男友又特别讲究，她多次向链家公司中介强调，楼栋内绝对不能有凶宅。2023年9月，她终于在海淀区某小区看中了一套售价708万元的房屋。

“袁某问这个楼栋里有没有（凶宅），说我很介意。”王雯回忆，当时带领她看房的客源端经纪人是袁某，负责维护该房源的经纪人是王某权和其下属王某元。袁某特意为此事询问两人，两人均作出否定回答。

同年9月，王雯与吕姓卖家签约，为了保证小两口尽快完婚，双方父母东拼西凑了400余万首付，代价是王雯父母卖出两套住房，至今仍租房居住，而其公婆则将唯一的住房换成了一套四五十平方米的小房子，“掏空了我们3个家庭的毕生积蓄。”

2023年9月11日，王雯分别向链家、吕某支付了14.16万元的居间费和20万元定金，办理了房屋网签手续。同年10月，一个也在该小区看房的同事，不禁好奇询问王雯，为何购买有凶宅的楼栋，“他说在我楼上，3个月前刚发生非正常死亡事件。”

王雯这才知道，就在不久前的五六月份，楼里有一人上吊轻生离世，而维护房源的经纪人王某元、王某权，亲眼目睹“司法车”（可能为司法机关勘验现场）的车辆停在楼下。

“我去问王某元和袁某，王某元也承认了。”发觉自己被骗后，王雯决定不再履行合约，“完全不符合要求，我多次强调，他们还骗我。”

因为王雯的中途毁约，2024年1月，卖家吕某一纸诉状将王雯诉至北京市海淀区人民法院。最终，法院宣判双方解约，除了早前支付的20万元定金，王雯还需支付吕某50万元违约金及7000余元诉讼费。

买家称遭链家威胁谩骂差点轻生

“链家对我们家进行各种各样的威胁、谩骂，还包括诽谤、污蔑……”王雯说，自己曾希望和链家、卖家三方一起坐下来，和平处理此事。但令其始料未及的是，链家方面抵触情绪强烈，王雯年迈的母亲都接到了对方饱含威胁意味的电话，“（链家）就说你们要往外说这个事的话，我们就找水军，把你们家的个人信息都曝光。”