金茂为什么在济南站不稳脚跟？“干到要退地的项目”——市中国岳城

质量问题

安全生产问题屡遭质疑

据传2024年9月份，市中国岳城在交付抢工阶段，一名高空作业的工人不幸坠楼，送至医院后经抢救无效死亡，引发了人们对金茂安全生产的质疑，传说中的HSE竟然成为了摆设，狠抓的安全生产也不再安全。据说事后金茂赔偿一百余万元给了工人家属，并没有将该生产事故上报，自己掩盖了下来。事后又悄悄把之前从北京调来镀金的项目总调了回去，也没有追究管理责任，然后又调来一个城市副总分管该项目，名义上说让他监管项目，其实就是替前者背锅。

社会责任和担当问题

据金茂内部人士透露，该项目在公司内部亏损严重，保利发展和绿地控股、绿地泉对于金茂运营管理、营销管理、成本管控等多项工作提出质疑，导致济南公司压力很大，后期基本不在支付施工单位现金，采用了大量工抵。付款情况的变的极差，大量工抵房导致A7、A8地块总包和各类施工单位“亚历山大”，而且一般金茂的工抵都是以超过市场价20%-40%的价格对单位进行工抵，关系近的，和领导关系好的可以价格低一些，关系疏远的，价格高高的，各类施工单位叫苦不迭。大量的工抵导致施工单位资金极度紧张，在2024年12月底，有精装工人在讨要工资时情绪激动，当场喝下近半瓶敌敌畏，后经医院抢救无效后死亡。

剩余地块是否会烂尾？

目前市场上对市中国岳城剩余三个地块烂尾的传言甚嚣尘上，因金茂济南已暂停了剩余三个地块的开发，工地上荒草丛生，无人管理。很多人认为金茂想撤，这也并非空穴来风。毕竟现在原来济南公司的领导都跑了，金茂济南管理者又要玩金蝉脱壳那一套了。新来的领导肯定说，那都是XXX领导承诺的，跟我没关系，完美演绎了，玩砸了就关电脑，再重新开机，重开一局。那品牌、信誉、长期的可持续性发展呢?可能对于这群来阳澄湖镀金的大闸蟹来讲，过程并不重要，结果也不关自己什么事儿。