威海“大商圈”崛起：“心跳”加速度

这一突破了传统商业体物理边界的“大商圈”，通过幸福门广场、滨海步道等公共空间串联，形成“商业设施—文化地标—旅游景点”的立体网络。

在这里，商业空间与城市景观实现有机交融，文化艺术与消费体验达成深度耦合——既有威高广场的现代商业矩阵，又有栖霞街和属相街的青砖文化肌理，更有至海港湾的滨海消费场景。商圈既汇聚本地常住消费群体，又吸引八方游客，形成昼夜不息的消费活力场，成为展现精致威海魅力的重要窗口。

业态升级：从单一聚合到生态协同

当威高的时尚矩阵、栖霞街的文化肌理、属相街的民俗体验与至海港湾的海洋场景形成呼应，一幅“业态互补、流量共享”的商业画卷正在威海中心区域展开。

作为威海商业领域的新地标，至海港湾将互动体验空间与品质商业相融合，开业当日开铺率100%，品牌数126个、城市首店77个，首店率61%。项目聚焦潮流青年、旅游客群、年轻家庭、商务白领四大主力客群，引入了众多极具特色的品牌与业态，显著提升城市消费能级与商业活力。

这种能级提升并非孤立存在，而是与周边商业体形成了良性互动。至海港湾与威高广场、栖霞街等的差异化定位，让商圈从单一业态聚合升级为有机协同的消费生态系统。

威高广场聚焦时尚消费核心地标，引入丝芙兰、乐高等国际知名品牌首店逾200家，形成具有全球视野的高端消费矩阵，构建以品质消费为内核的都市潮流枢纽。栖霞街聚焦百年商脉保护更新，成功培育省级特色商业街、齐鲁网红美食街区双品牌，入选山东省文旅产业赋能城市发展典型案例，实现传统街区功能迭代升级。

属相街则以“十二属相”为线索，以文化创意为载体，融合“网红”经济模式，打造了集非遗传承、文创手作、特色餐饮、住宿等多种业态为一体的主题风情街区。威海卫大厦B座、财金中心C座、华联购物等3座高端商务楼宇分别引入希尔顿逸林、漫心、桔子水晶等国内外高端酒店品牌……