提公积金付首付、补贴商贷利息、推出房票……山东多地出台购房新政

鼓励买房、放宽房产交易限制，是山东各地普遍实施的房产政策之一。

今年，德州在全市范围内取消新购住房限制转让措施，“所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定不再执行。

根据威海今年7月1日开始执行的购房政策，非本市户籍居民在环翠区环翠楼、竹岛、鲸园街道，高新区怡园、田和街道以及经开区皇冠、凤林、西苑街道范围内新购买的新建商品住房，自办理商品房预售合同网签备案之日或取得不动产登记证之日起，满1年即可转让;新购买的二手住房取得不动产权证后即可转让。根据原政策，在这8个街道范围内购买新建商品房或二手房，办理不动产登记证后需满3年才可以转让。

今年5月，临沂调整住房限转政策，取消北城一期、二期及高铁片区范围内的商品住房(含二手住房)的交易限制规定。在此之前，该区域范围内新购买的商品住房(含二手住房)需在取得产权证满2年后方可上市交易。

今年8月，二手房“带押过户”在济南正式落地。记者了解到，传统模式下的二手房交易中，为了保障安全，卖方抵押解除、二手房过户、买方抵押设立三个登记环节顺序明确，缺一不可;“带押过户”落地后，则不用先归还原来的房贷，就可以完成交易、发放新的贷款，新贷款发放的同时，也完成了原贷款的结清和房产的交易过户。这一措施减轻了“过桥资金”烦恼，降低了房屋“入市门槛”，降低了二手房在市场上的流通成本，为二手房市场注入了活力。

（来源：海报新闻）