2022年，碧桂园如何完美交付近70万套房？

全方位项目质量检查

过往的抗疫实践一次次证明，战胜疫情的关键，在于防控措施的科学、精准、有效。核酸检测是快速判定是否感染病毒最有效的途径，是第一道防线。

工程管理也是一样，要发现质量“病毒”，就要搭建起一套全面有效的质量检查体系，才能早发现、早整改、早吸取经验、早避免无效成本。

1、工程巡检：碧桂园与多家行业领先的建筑工程评估咨询企业合作，每季度集团与区域均开展高覆盖率的工程巡检，从土建工程、装修工程、机电工程、实测实量等多维度，覆盖现场施工每一道工序来进行检查，确保施工品质，规范现场管控要求。

2、工程区域联检：在全面筛查项目是否感染质量“病毒”后，通过工程区域联检，一方面检查发现的“病毒”是否遏制住了蔓延势头，全面整改消除，实现“动态清零”；另一方面会根据现场施工情况倒查管理行为，深度剖析每一个质量安全问题背后所隐藏的管理问题，通过抽丝剥茧的分析，给予区域做针对性整改提升的合理建议，从根源上降低问题重复发生的风险。

3、飞检制度：除了周期性的巡检，碧桂园制定了专项的桩基础飞检制度和材料飞检制度。

碧桂园要求各区域对桩基础工程100%覆盖检查，集团成立专项小组进行常态化的随机飞检，辅以严格的检测手段和处罚措施，确保桩基施工质量。

▲碧桂园针对项目进行飞检，严保质量关

同时，碧桂园总部运营中心与招采中心共同开展材料飞检，除了检查品牌、规格型号、质量观感外，额外现场随机抽取一批材料到专业第三方检测单位进行检测，确保施工用材质量合格。

4、交付评估：在交付业主前，碧桂园会对所有交付批次开展交付评估工作，交付评估成绩不达标的不允许交付，必须整改合格后，方可允许交付。

交付评估体系作为“强基行动”中一个重要环节，回归房屋基本要求，结合业主敏感点，对户内、公区、外立面、园建绿化设置了800余个检查项，对每个待交付的批次进行随机抽检。

▲碧桂园交付项目实景图