举个例子,在户内维度中的插座。
交付评估会检查插座的接地保护是否合格、线路是否存在故障、相序测试是否合格、表面是否划伤破损、使用是否顺畅、插座是否脱落/松动/歪斜、空调插座是否错用、防溅盒盖板是否按要求设置、插座间隙是否符合要求、插座收口是否粗糙、并排插座是否存在高低差、插座是否存在污染等。
2021年以来,碧桂园共计对近3000个批次进行了交付评估。突出底线管控,聚焦业主关注点,前置风险判别和消除。
对交付评估不达合格线的批次,集团坚决不允许交付,并设置有内部相应奖罚机制,考核机制覆盖区域、项目及各参建单位,极大激发了各公司提升基础产品力、为业主守护家的质量的动力和决心。
质量“全民监督”
客户参与
在疫情防控时期,广大群众团结一心、众志成城,齐心协力筑起疫情防控的铜墙铁壁。
碧桂园质量管控也是如此,除了来自集团内部的各类管控要求和检查监督手段外,紧紧依靠客户,服务客户,对客户进行展示区开放、工地开放、客户预验收等,利用客户监督进一步发现质量问题“漏网之鱼”,强化工程管理工作。
客户监督第一层:展示区
展示区是每个业主非常关注,也是购房前必须查看的环节,不同地产展示区风格不同,碧桂园结合市场需求设置定制的展示区风格外,展示区样板房的施工也是重中之重,严控每一个细节,按照合同要求进行施工,让业主清晰明了的知悉交付标准。
工地开放也是倒逼过程管理的重要措施,每个项目的展示区都会进行联合验收,各个相关部门同意后才能进行开放。
▲碧桂园项目展示区实景图
客户监督第二层:工地开放
工地开放是另一项让业主亲身感受施工管理的重要方式。碧桂园要求各施工现场结合实际情况开展线下或线上工地开放。
工地开放时,会带领业主到施工现场进行现场观摩与检查,覆盖全部主要工序,展现过程质量管控现状。
开放全程均有专业工程师进行陪同讲解,并听取业主关于施工质量管理的意见与意见,实时答疑,让业主对实体质量有正确、良好的感知。
▲辽宁沈阳碧桂园云和天镜工地开放日工程,为客户讲解屋面及防水工艺