漏水如瀑布、精装变“惊装”……绿地集团房产质量频遭质疑，购房者面临维权难题

购房者遭遇困境

价值两三百万的房产竟漏水如瀑布，维权之路何其艰难。

近年来购入的新房，其质量或许为历年来最差。”这一观点，曾一度被视为危言耸听。但今年接二连三的事件，却似乎在印证其真实性。央视315晚会上，万科广州尚城项目、远洋＆招商蛇口杭州春秋华庭小区等精装修项目的问题被曝光，然而这仅仅是冰山一角。

近日，青岛绿地国科健康科技小镇的三栋楼房因存在严重质量问题，被决定拆除并重建。在之前召集的购房者会议上，绿地地产坦承，其85地块上正在建设的19栋楼房存在混凝土整体质量不达标及构件强度减弱的问题。为确保居住安全，绿地地产将对这些楼房进行局部整改，并决定拆除其中的9号楼、13号楼和17号楼后重建。

其实，绿地地产此次面临的问题并非孤例，类似的质量问题对其而言已非首次。绿地地产在业界一直饱受负面新闻的困扰。

2020年，绿地地产频频成为舆论焦点。除了高管引发的桃色事件外，其全国各地项目所面临的困境也备受关注。其中，绿地的高楼计划尤为引人注目。例如，武汉的绿地中心，原本规划成为中国第一高楼，高达636米，然而现实却令人失望。由于遭遇限高和停工问题，该中心最终仅以475米的高度封顶，从原本的“中华第一高楼”变成了“华中第一高楼”，这一转变无疑给绿地带来了巨大的声誉损失。同样，成都的绿地中心，被誉为“西南第一高楼”，也陷入了停工困境，多年未能完工。

说实话，摩天大楼的兴衰与我们虽有关联，但更多只是看客心态。然而，住宅问题却直接关系到每个人的切身利益。近年来，绿地业主的维权新闻屡见不鲜，网络上一搜即能发现众多案例。例如，长春绿地·澜溪府（原长春绿地海域·中央墅）项目停工7年，业主们维权无果。当项目最终复工时，却面临绿地单方面要求补差价的困境，每套房子差价高达60-100万元。此外，西安“沣东绿地新里公馆二期”项目也拖欠了100多名建筑工人工资，合计金额巨大，至今未偿还。同样，江苏南通启东市的绿地新村沙项目也发生了多起农民工讨薪事件。而今年最引人注目的绿地讨债案例，无疑是网易房产成都频道发布的“绿地，请付款”文章所揭示的权益纠纷。