4月7日下午1时许，山东威海文登南海新区全球候鸟度假地小区突发惊险一幕：一栋6层住宅楼的2至6层阳台突然整体脱落，水泥碎块散落一地，现场拉起警戒线。

从社交平台流传的视频截图

据目击者描述，事发时楼体发出巨响，附近居民误以为是地震，所幸该楼栋无人居住，未造成人员伤亡。

事件回顾：阳台脱落如“定时炸弹”

从社交平台流传的视频可见，涉事楼栋外立面出现明显断裂，脱落的阳台呈整齐的长条状，部分钢筋裸露。拍摄者称：“好在没人住，要是有人在底下，后果不堪设想。”小区住户梁女士回忆，当时正在家中听到巨响，跑出楼栋时看到大量水泥块坠落，误以为是地震引发的次生灾害。

威海南海新区管委会通报称，事故发生在C区63号楼，该楼栋为开发商建设的民房，业主拥有70年产权，但目前处于空置状态。现场已封锁，相关部门正对楼体结构进行安全评估，并联合建筑专家展开事故原因调查。

历史隐患浮现：开发商纠纷与质量问题

值得注意的是，有媒体记者检索到该小区此前已多次卷入法律纠纷。公开裁判文书显示，自2015年起，多名购房者因开发商未按合同约定交付房屋，向法院提起诉讼，部分案件支持购房者解除合同的诉求。业内人士分析，阳台脱落可能与建筑质量问题有关，例如钢筋配比不足、施工工艺缺陷等。类似案例中，沈阳、辽源等地曾发生因违规装修或楼龄老化导致的阳台脱落事故。

官方回应与后续措施

威海南海新区住建局工作人员透露，事发后已组织专业团队对全区楼盘展开安全排查，重点检查外墙、阳台等承重结构。对于涉事楼栋是否通过竣工验收，该工作人员称需进一步核查。目前，南海新区管委会尚未公布具体调查时间表，但强调将依法追责并向社会公开结果。

居民担忧与行业反思

尽管此次事故未造成伤亡，但类似事件频发引发公众对老旧住宅安全的担忧。凤凰新城、四达路等小区近年均出现阳台外沿开裂、水泥脱落问题，部分居民被迫用彩钢板临时加固。专家建议，地方政府应建立老旧楼房动态监测机制，同时完善物业维修基金使用流程，避免“等出事再修”的被动局面。

截至发稿，威海当地未再发生同类事故，但全国多地已启动既有建筑安全隐患专项治理行动。这场突如其来的阳台脱落事件，再次敲响城市公共安全的警钟。

（来源：小丽看新闻@今日头条）