5月28日，由全联房地产商会指导，亿翰智库主办的2025中国房地产企业百强峰会在上海举行。本次峰会旨在聚能地产行业，共同探索中国房地产市场的新机遇与新秩序，推动行业健康可持续发展。

会上，亿翰智库2025中国房企品牌价值TOP50榜单揭晓，中国海外发展以卓越的品牌实力获评“2025中国房企品牌价值第1名”。46载砥砺前行，中海与时间为友，坚守长期主义，书写“值得信赖”的时代答卷。

作为中国房地产行业的龙头企业，面对行业深度调整期，中海统筹安全与发展，步履稳健而有力，书写高质量发展的韧性答卷。

2024年，中海实现合约销售金额3107亿元，同比增长0.3%，是中国十强房企中唯一实现销售增长的公司，权益销售额排名位居行业第一。国内市场占有率达到3.21%，较2023年末提升0.55个百分点。

信用评级逆势提升，债务结构持续优化。中海继续保持稳健的财务状况，2024年内逆势获标普全球上调信用评级至A-／稳定，成为唯一双A国际信用评级的中国房企。公司进一步压降有息负债规模，净偿还债务人民币175.5亿元，期末资产负债率为55.8%，净借贷比率为29.2%，处于行业最低区间，继续保持在“绿档”。

现金充裕，成本管控优势增强。2024年中海经营现金净流入创新高达到464.5亿元，期末在手现金为1241.7亿元，现金占总资产升至13.7%，发展动能强劲。平均融资成本为3.1%，分销及行政费用合计占收入的比例为3.7%，费效比行业领先。

市场表现上，中海始终坚定“三个主流”战略定力，重点市场市占率领先，标杆项目逆势热销。中海在北京、上海、广州、深圳四个一线城市的市场占有率均进入当地市场前三名，其中，在北京、上海、深圳位居第一。

以产品创新为核心竞争力，中海始终致力于为客户提供不断进阶的“好产品”与“好服务”。2024年，中海推出战略顶线产品“玖序系”，并在京沪深宁四地打造标杆项目，合计销售逾500亿元；上海建国东路项目实现合约销售额387亿元，创全国单盘年销售纪录，为房地产市场注入信心。

中海履行央企担当，积极推动“好房子”建设，中海“好房子”坚持“问需于民”理念，结合住建部三万多户客户调研，以及中海近年来积累的客户原声，打造出以“高性能+好服务”为核心理念的好房子综合解决方案。2024年9月，中海“高性能+好服务”好房子综合解决方案亮相由住房和城乡建设部指导、中国建筑集团主办的中国建筑科技展，成该展览的最大亮点之一。

2025年3月全国两会提出，要“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”，“好房子”首次写入政府工作报告。中海率先响应号召，在中建好房子营造系统指导下，积极投身“好房子”建设，于4月29日正式推出“中海好房子Living OS系统”，全面落实“好房子“安全、舒适、绿色、智慧”四大特征，通过16大产品系统，满足24项客户期待和172项全维客户需求，为行业“好房子”标准提供范例参考，助力构建房地产发展新模式。

可持续发展能力广受国际认可。2024年，公司恒生可持续发展评级提升至A+级，成为恒生可持续发展企业指数成分股中唯一入选的中国内地房地产公司；国际主流评级机构明晟（MSCI）ESG评级从BBB升至A级；晨星（Sustainalytics）ESG风险分数字列中国内地房地产企业最佳，全球参评企业前10%；连续八年入选富时社会责任指数。

加力实施城市更新行动，助力谱写城市现代化发展新篇章。2025年5月25日，中海实施的北京大吉项目正式面市暨大吉巷商业开业，标志着这片承载百年宣南文化的历史地块历经9年改造，蝶变为集文保、商业、商办、住宅、绿地于一体的城市综合体，以天翻地覆的变化展示“人民城市”建设的高度与温度，为首都功能核心区的配套提升贡献实践经验与示范样本。

践行“好公民”职责，持续彰显央企担当。继2018年中海发起“海惠万家”帮扶计划，7年与共，帮助农户打造了卓尼木耳等优质农产品品牌助力农户持续增收，带动地方特色种植业发展。中海积极践行“双碳”战略，2024年，深圳中国海外大厦、北京中海金融中心及深圳中海·深湾玖序花园配建幼儿园项目入选由中国建筑节能协会认证的中国首批零碳建筑项目。

展望未来，中海将继续坚定“四好公司”发展路径，为相关方持续创造价值，与各界一道，为行业稳健持续高质量发展贡献力量。