每一寸土地，都是时代的馈赠；每一次深耕，都是对城市的致敬。

7月8日，青岛土地市场迎来一场重量级土拍，在众房企的激烈角逐中，君一控股以楼面价26500元㎡、折合总价9.89亿元，溢价率17.78%，成功竞得青岛崂山区王家村LS0301-17地块！

此次拿地，对君一控股来说，不仅是高端住居战略版图的又一次落子，更是以4.0产品向行业致敬，向青岛致敬。

01.崂山核芯，山海与繁华环拥

王家村LS0301-17地块位于崂山区梅岭东路以北、银川东路以西，占地面积18653㎡，容积率2.0，建面37306㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，限高54米。该地块距离崂山区石老人海岸线约1km，占据石老人板块最高地势，坐拥崂山自然谧境、丰富山海资源。

周边山海与繁华互相环拥，崂山区行政中心、金家岭国际金融中心、金狮广场等多元繁华荟萃，青岛会展中心、青岛大剧院、城市规划馆等高净值人文资源集聚，区位优势得天独厚，周边豪宅林立，天然具备打造改善型豪宅的基因。

▲地块区位示意图

在地块规划上，君一控股将怀揣对这片土地的敬畏与热爱，打造TOP级4.0产品系。项目将规划270°环幕全景舱小高层产品，部分旗舰产品配备空中花园及挑空墅厅，配置殿堂级归家大堂、私享康养会所和超大山水景观花园。此外，还将在智慧、健康、生态、康养四大维度全面升级，为青岛塔尖人群提供前所未有的、全维智慧健康生活新体验。

02.精研内功，全维升级产品力

作为青岛本土房企的中坚力量，创业23年来，君一控股始终以“城市合伙人”之姿，积极投身于青岛城市建设与发展。在青岛，君一控股开发了东城国际、世纪官邸、云玺、波尔多、海尚府等多个经典人居项目，推进青岛人居发展。

近年来，君一控股坚定的聚焦“小而美”的高端智慧住居战略，蓄力前行，补短板、练内功，精细化打磨产品，“产品力、交付力、服务力”全维度进阶。

▲君一·波尔多实景图

在国家大力推进“好房子”建设的背景下，君一控股积极响应并落地住建部“从住有所居到住有优居”的号召，聚焦“质量、颜值、智慧、健康、绿色”五大维度，探索高品质住房实践，积极布局核心城市、核心区位的优质地块，建设“君一好房”。

在青岛大本营之外，君一控股在太原落地最新高端住居产品——海尚府。项目外立面采用当前最前沿的玻璃幕墙与铝板线条设计，整个建筑线条形象灵动、立体、简洁；双向十字轴园林架构形成超级中央大花园；项目定位豪宅客群，打造建面约188-473㎡的纯粹大平层，搭配意式极简与东方美学完美融合的“意式东方”精装；全系智慧家居系统、全系卡萨帝高端厨电；配置有游泳池、健身房、国学讲堂、儿童活动中心的与的高奢会所......

在7月4日“2025中国房地产指数系统典型样本项目”评选中，项目更是上榜2025人居梦想“好房子”，产品力可圈可点。

▲君一·太原海尚府310㎡样板间实景

▲君一·太原海尚府效果图

▲君一·太原海尚府建面约427㎡新品效果图

▲君一·太原海尚府会所效果图

03.以“4.0智慧健康宅”打造奢宅范本

当前，产品力的强弱，决定了房企的战斗力与生命力。从1.0精工宅，到2.0科技宅，从3.0科技健康宅，到最新的4.0智慧健康宅……君一控股以“产品主义”为信仰，不懈追求居住体验升级，为业主打造超越期待的生活场景。

今年以来，君一控股深度联动海尔集团在智慧住居、大健康领域的核心产业优势资源，引入“智慧家庭场景、智慧家电场景、高端定制场景场景”，打造出“4.0智慧健康宅”最新产品，并将会在王家村地块落地，为青岛打造新一代人居范本。

在“智慧家庭”场景，君一控股将引入海尔集团“三翼鸟”，为用户提供“智慧阳台、智慧厨房、智慧浴室、智慧客厅”等智慧家庭全场景解决方案，如“智慧厨房”，冰箱及时提醒食材保质期，油烟机根据烟量大小自动调整风量与风压等......通过AI赋能，可实现对用户需求的个性化满足。

在高端定制场景，君一控股将一改传统的玄关柜、橱柜、卫浴柜等基本功能式交付，而将联动博洛尼等家具品牌，为用户提供个性化的全屋橱柜定制方案、软装定制方案，实现真正的拎包入住......

▲君一“智慧家庭场景”示意图

续此前繁华，为未来而生。

未来，君一控股将坚定对智慧美好住居生活的探索，在这片稀缺贵壤之上，打造一座具有时代标杆意义的人居典范。

更好的君一，为更好的青岛。敬请期待！